全国2008年4月高等教育自学考试
资产评估试题
课程代码:00158

一、单项选择题（本大题共30小题,每小题1分,共30分）
在每小题列出的四个备选项中只有一个选项是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内.错选、多选或未选均无分.
1.以下表述中不符合资产评估科学性原则的是（　）
A.必须根据评估的特定目的选择适当的价值类型和方法
B.对于特定的资产业务价值类型的选择具有唯一性
C.对于特定的资产业务评估方法的选择具有唯一性
D.对于特定的资产业务评估方法的选择具有多样性

2.狭义的资产评估程序不包括（　）
A.明确资产评估业务基本事项
B.编制资产评估计划
C.评定估算
D.编制和提交资产评估报告书

3.复原重置成本与更新重置成本的差额,是一种（　）
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.有形损耗
D.经济性贬值

4.由于使用磨损和自然力作用所导致的资产贬值为（　）
A.实体性贬值
B.功能性贬值
C.技术性贬值
D.经济性贬值

5.某资产预计纯收益为:前三年分别为5、4、6万元,本金化率和折现率均为10%,采用年等值收益额资本化方法计算的评估值为（　）
A.49.5万元
B.49.7万元
C.49.8万元
D.50万元

6.需要安装的设备,且安装调试周期长,其重置成本除考虑正常费用外,还要考虑（　）
A.安装费
B.运输费
C.资金成本
D.调试费

7.用物价指数法将设备的历史成本调整为评估基准日的成本,该结果是（　）
A.超额投资成本
B.超额运营成本
C.复原重置成本
D.更新重置成本

8.以下是规模经济效益指数法的有关说法,不正确的是（　）
A.这种方法并不适用于所有的机器设备
B.它运用的条件是生产能力与价格存在一定比例关系
C.它运用的条件是生产能力与价格呈反比关系
D.指数的取值范围一般在0.4~1.2之间

9.下列基本参数中,不属于估算设备的成新率的参数是（　）
A.设备总使用年限
B.设备实际已使用年限
C.设备名义使用年限
D.设备剩余使用年限

10.不是由政府决定的土地价格是（　）
A.基准地价
B.标定地价
C.土地使用权出让底价
D.转让价格

11.土地市场的不完全竞争性决定于土地（　）
A.稀缺性
B.用途多样性
C.位置固定性
D.价值增值性

12.某待评估宗地与交易案例相比而言,某地段要好,由此引起待评估宗地的价格比交易案例价格高20%,则地段因素修正系数为（　）
A.100/120
B.80/100
C.120/100
D.100/80

13.运用残余估价法评估建筑物价格的主要前提条件是（　）
A.建筑物用途合理
B.建筑物使用强度合理
C.建筑物具有客观收益
D.建筑物使用状态合理

14.转让无形资产的机会成本通常表现为以下项目的折现值（　）
A.员工再培训费用增加
B.销售收入减少
C.收益减少和开发支出增加
D.追加科研费用增加

15.某发明专利权已使用了4年,剩余使用年限2年,目前该专利权的成新率为（　）
A.25%
B.33.3%
C.50%
D.66.6%

16.无形资产的更新周期主要根据以下来判断（　）
A.产品使用周期
B.经济发展周期
C.技术更新周期
D.调整周期

17.专利权的收益额可以通过利润分成率测算获得.我国理论工作者和评估人员多数认为,利润分成率较合理的取值是（　）
A.25%~33%之间
B.20%~30%之间
C.15%~25%之间
D.10%~20%之间

18.与在用低值易耗品评估价值无关的因素是（　）
A.低值易耗品的现行市价
B.低值易耗品的总使用时间
C.低值易耗品的已使用时间
D.低值易耗品的摊销方式

19.对于票据和短期证券投资都可以使用的评估方法为（　）
A.贴现法
B.市场法
C.收益法
D.本金加利息法

20.某公司拥有一张1年期银行承兑汇票,票面金额200万元,月息0.6%,尚有4个月到期,贴现率为每月0.5%,则该汇票的评估价值约为（　）
A.196.0万元
B.210.2万元
C.210.4万元
D.214.4万元

21.应收账款经评估后,账面"坏账准备"科目的余额评估值应该为（　）
A.0
B.按坏账比例法确定的金额
C.按账龄分析法确定的金额
D.按会计核算的金额

22.与股票评估没有关系的价格为（　）
A.账面价格
B.清算价格
C.内在价格
D.市场价格

23.非上市股票评估,最适合的评估方法是（　）
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.本金加股息

24.某公司持有10年期债券1000张,每张面值100元,票面年利率6%,每期付息,到期还本.评估时还有5年到期,市场年利率为5%.该债券上市交易,评估基准日的交易记录显示,当天交易价格最高价为105.2元,最低价为105.0元,收盘价为105.1元.则该批债券的评估值为（　）
A.105200
B.105100
C.105000
D.104330

25.对非控股企业的直接投资适用的评估方法为（　）
A.成本法
B.市场法
C.收益法
D.整体企业评估方法

26.评估企业价值的首选方法是（　）
A.收益法
B.资产基础法
C.市盈率乘数法
D.成本加和法

27.对某A企业采用成本加和法评估,评估初步结果为:设备等有形资产为5000万元,专利等无形资产为3000万元,A企业对B企业投资了100万元,评估时B企业的净资产为-500万元,A企业的负债经审核为1000万元.A企业的评估值应为（　）
A.6500万元
B.7000万元
C.7500万元
D.8000万元

28.某被评估企业(即将上市)的净现金流为2000万元,与其相类似的A上市公司的每股净现金流为0.4元,股价为10元,利用市盈率法计算被评估企业的价值应为（　）
A.5000万元
B.20000万元
C.50000万元
D.无法计算

29.有权批准企业按评估值对会计帐目进行调整的部门是（　）
A.国有资产管理部门
B.税务部门
C.财政部门
D.资产评估管理机构

30.我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规是,1991年11月国务院发布的（　）
A.专业评估执业统一准则
B.资产评估操作规范意见
C.国有资产评估管理办法
D.资产评估机构审批管理方法

二、多项选择题（本大题共10小题,每小题1分,共10分）
在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的,请将其代码填写在题后的括号内.错选、多选、少选或未选均无分.
31.下列中可作为资产评估对象的资产是（　）
A.采矿权
B.失效的专利
C.企业所拥有的知名商标
D.城市的公共绿地
E.个人拥有的不动产

32.在收益法中,关于收益额论述正确的是（　）
A.收益额必须是预期的
B.收益额必须是实际的
C.收益额可以是现金流量
D.收益额可以是净利润
E.收益额可以是利润总额

33.评估机器设备时,要对其进行必要的核查.按设备核查的方式分,一般包括（　）
A.账面核查
B.抽样核查
C.专项核查
D.实地清查
E.逐项清查

34.运用建筑物残余估价法的要求是（　）
A.被估对象可以获得正常收益
B.建筑物不能闲置
C.建筑物的使用强度与土地的最佳使用不能严重背离
D.建筑物的使用状态与土地的最佳使用不能严重背离
E.建筑物的用途与土地的最佳使用不能严重背离

35.自创无形资产在无账面价格的情况下,其重置成本的估算方法是（　）
A.财务核算法
B.技术周期法
C.物价指数法
D.市场调整法
E.历史成本法

36.可以作为评估对象的待摊和预付费用有（　）
A.预付租金
B.预付保险费
C.自有机器设备大修理费用
D.租入机器设备大修理费用
E.租入店面的装修费用

37.在股票评估中,把普通股的类型分为（　）
A.固定红利模型
B.红利增长模型
C.固定股利分配率模型
D.低正常股利加额外股利模型
E.分段式模型

38.资产重组对资产评估影响的情况主要有（　）
A.资产范围的变化
B.企业经营管理水平的变化
C.企业外部环境的变化
D.资产负债结构的变化
E.收益水平的变化

39.按照资产评估对象划分,资产评估报告可以分为（　）
A.正常评估报告
B.现值性评估报告
C.单项资产评估报告
D.评估复合报告
E.整体资产评估报告

40.资产评估业的管理模式主要有以下几种（　）
A.行业自律管理
B.财政部门管理
C.政府管理
D.地方政府管理
E.政府监管下行业自律管理

三、名词解释(本大题共2小题,每小题3分,共6分)
41.清算(清偿)假设
42.资产评估职业道德

四、简答题（本大题共2小题,每小题7分,共14分）
43.简述资产评估方法选择需要考虑的因素.
44.简述流动资产评估的特点.

五、计算题（本大题共4小题,每小题10分,共40分）
45.2006年12月,评估人员对A设备评估时,了解到以下情况:
(1)A设备购建于1996年12月,其账面价值20万元,2001年12月和2004年12月进行过两次技术改造,添置自动控制设施,分别支出5万和3万元.
(2)A设备经鉴定,尚可使用7年.经调查,A设备购建以来,其每年的价格上升率为10%左右,评估基准日前A设备的实际利用率为90%.
要求计算:(1)A设备的重置成本；(2)A设备的加权更新成本；
(3)A设备的加权投资年限；(4)A设备的成新率.
(复利系数保留两位小数,年限保留一位小数)
46.有一待估宗地,总面积为40000平方米,使用年限为50年,土地还原利率为6%,现收集到A、B、C 三个宗地交易实例,具体情况见下表:

表中交易情况、区域因素和个别因素都是交易实例与待估宗地相比较,以待估宗地为基准确定的数值.经了解,宗地所在城市容积率每增加0.1,宗地地价比容积率为1时增加9%,从2005年2月份到2006年2月份,地价每月环比上涨1%.
试根据上述条件评估待估宗地在2006年2月的价格.(计算结果以元为单位,取整)
47.A企业拟向B公司转让其拥有的甲产品的商标使用权.评估人员了解到以下情况:
(1)该商标生产的产品,市场售价1000元/台,比其他同类产品净增利润10元/台；
(2)双方协商,商标使用许可期限4年.商标使用费按新增利润的30%支付A企业；
(3)根据B公司的生产情况,预计前2年的生产量9万台/年；后2年10万台/年；
(4)根据相关资料分析,A企业正常投资报酬率为15%,所得税税率为25%.
要求:(1)计算该商标权每年新增利润；
(2)计算该商标使用权价格.
48.某资产评估机构现对ABC公司进行整体评估.评估人员获得的资料如下:
(1)预计ABC公司未来5年的销售收入分别为300万元、280万元、300万元、320万元和330万元,假定从第6年起销售收入稳定在320万元；
(2)评估时社会无风险报酬率为3%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比值为1.2,社会平均收益率为8%,资本化率为8%；
(3)该企业的销售净利率为10%.
要求:运用分段法计算ABC公司的持续经营价值.(计算结果以万元为单位,保留两位小数)

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